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新城控股不是国企。

新城控股，全称新城控股集团股份有限公司，是一家主要从事房地产开发与销售的私营企业。该公司成立于1993年，总部位于上海，是一家民营股份制公司，其股权结构中并没有央企或地方政府的直接投资或控股，因此不属于国企。新城控股在房地产领域具有较高的知名度和市场占有率，业务遍布全国多个城市。