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已经查封的房产为啥长期难以执行
时间:2025-04-13 09:28:09
答案

需要和执行法官联系,确认被保全房屋无法执行的准确原因。猜测有以下几种原因:

1.保全时不是首封,而是轮候查封;

2.房屋存在他项权,不存在无优先权部分或剩余部分价值过低;

3.案外人异议中或者案外人异议成立,中止执行;

4.社会效果不佳,执行房屋容易引发其他不确定因素;

5.房屋价值过大,远超未履行标的,存在过度执行风险,继续执行房屋违反最高院善意文明执行意见

6.法官出于结案压力已经在系统终本案件,虽然还继续采取执行措施执行你的案件,但是无法启动评估拍卖措施和网上查询冻结,你需要联系执行法官在办案系统恢复执行案件并启动评估拍卖

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