1、与出租人协商，要求按照合同约定退还押金 1。

如果协商不成，可以向当地房屋租赁监管部门投诉，或者向法院起诉，要求返还押金并支付违约金 2。

2、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保。

因此，如果租房期间有财产损失可以相应扣除押金，在扣除财物损失后应该退还剩余部分 3。

需要注意的是，在维权过程中需要保存好租赁合同、房东确实有扣押证据的行为事实等相关证据 4。