正式的借条应包括借款人与出借人的姓名、借款日期、借款金额、利率、还款方式和期限等重要内容，并在签署时要有双方的签字和日期。

此外，还应注意到条款的合法性和明确性，例如不得涉及非法活动、前后不一致等情况。这样的正式借条才能有法律效力，并保障借款人和出借人的合法权益。