如果开发商破产备案了的商铺已经被售出，那么商铺的所有权就属于购买者。但是如果商铺尚未售出，则根据法律规定，商铺属于开发商的破产财产，会被纳入破产清算中。

在清算财产时，会有权益优先级顺序，一般情况下，优先支付员工工资和债权人欠款。如果还有余剩资金，则会按照破产法的规定进行分配给股东和投资者等。

购买商铺的人可以向法院申请破产财产的竞价，竞得后商铺所有权就会转移给他。