出租闲置楼房给民宿，首先需要建立合作关系，选择可靠的民宿平台或独立经营。

其次，准备必要的文件和手续，包括房产证明、租赁合同等。确保楼房适合民宿用途，如符合消防安全、卫生标准等。

最后，关注市场动态，积极与潜在客户沟通，提供优质服务，确保租客满意。同时注意合同条款，保护自己的权益。