假设该200万的房子，首付为60%，那么首付需要支付120万。剩下的80万需要通过贷款方式完成支付。根据目前银行的利率情况，假设贷款年限为20年，利率为5%，每月月供为4658元左右。当然，实际的利率根据个人所处的银行、信用等情况会略有不同。如果还需要考虑其他花费例如物业费、水电费等，需要在这个基础上进行额外的计算。