小区违建的认定和拆除需要按照相关法律法规的规定进行。首先，由相关部门进行现场勘查和调查，确认是否存在违建行为。然后，依据相关法规，给予相关责任人或单位相应的处罚，并要求限期整改。

如果限期内未予改正，将启动强制拆除程序，包括发布拆除通知、征求意见、评估拆除费用、公示和拆除等环节。

最终，在法定程序下实施拆除，确保小区建筑物的合法性和安全性。