租房合同转让协议书是否具有法律效力，主要取决于其是否满足合同生效的条件。一般来说，只要该协议书系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，那么它就应该是有效的。但请注意，根据《中华人民共和国合同法》的规定，承租人转租房屋必须经过出租人的同意，否则出租人有权解除合同。

因此，在签订租房合同转让协议书时，务必确保已获得出租人的同意，以免产生法律纠纷。