根据中国税法的相关规定，公估公司在进行财产评估时，应当依据实际发生的费用进行计算，并且需要提供合法有效的票据作为凭证。因此，如果公估公司以原发票作为评估依据，必须满足以下两个前提条件：

1. 原发票必须合法有效：公估公司使用的原发票必须是合法有效的，即该发票所载明的货物或服务确实已经购买或者接受，并且符合相关的税法规定。

2. 原发票所载明的费用必须与评估相关：公估公司使用的原发票所载明的费用必须与财产评估相关，即该费用确实是用于评估财产的必要支出。

如果以上两个前提条件都得到满足，那么公估公司使用原发票作为评估依据是合法的。但是，如果原发票存在问题，例如虚假开具、重复开具等情况，就属于不合法行为，可能会导致公估公司面临罚款、停业整顿等处罚。因此，公估公司在进行财产评估时，应当遵守相关的法律法规和行业规范，确保评估过程的合法性和公正性。