论价值来讲，古厝作为我省典型的传统民居类型，在各地城镇和乡村分布广泛，数量庞大，历史与艺术价值高，如福州的合院大厝、柴板厝等，闽南的红砖大厝等，沿海的石头厝等。

这些古厝除了部分被列为文物、历史建筑，大多只是作为一般传统建筑，缺乏良好的保护维护。

现有古厝民居主要作为居住功能，大量老建筑年久失修，如果要保护，需要大量资金和专业维修指导，整体保护状态需要改善提升。

随着社会需求变化，部分古厝功能发生改变，如成为纪念馆、展览空间、社区服务等公共场所，也有部分被改造成旅游餐饮、休闲民宿等商业功能。

有些传统古厝被改造的力度比较大，会出现过度商业化情况。