界定如下：依据《民用建筑设计统一标准》，住宅的地上建筑高度不大于27.0米的，为低层或多层住宅；大于27.0米、不大于100.0米的，为高层住宅；大于100.0米的，为超高层住宅。当按照层数划分时，1～3层为低层住宅，4-9层为多层住宅，10层及以上为高层住宅