楼房电梯的使用寿命通常在20年左右，但具体的寿命会受到很多因素的影响，如使用频率、维护保养是否得当、设备质量等。

在使用过程中，要按照规定进行定期的检查和保养，并且尽量减少超重、超载、急停等不当使用行为，以延长其使用寿命，确保其安全运行。

一旦电梯出现问题，应及时联系专业技术人员进行维修处理，避免因为设备老化或故障导致的安全事故。