选择观山湖的学区房，确实是一个需要仔细考虑的问题。以下是一些建议，希望能帮助你更好地进行选择：

首先，了解学区划分和入学政策至关重要。你需要清楚了解目标学校的学区范围，以及该学校的入学条件和政策。有些学校可能会有特定的入学要求，比如购房时间、户籍等，因此提前了解这些信息可以避免后续的麻烦。

其次，考虑房屋的居住品质和配套设施。除了学校因素，房屋的居住环境、周边设施等也是需要考虑的重要因素。一个优质的学区房，应该具备便利的交通、完善的商业配套、良好的治安环境等。

再者，了解房屋的价值和性价比也很重要。学区房的价格普遍较高，因此你需要根据自己的经济能力进行合理选择。同时，也要考虑房屋的性价比，比如房屋的面积、户型、装修等是否符合你的需求。

此外，你还可以参考其他购房者的经验和评价。通过查阅相关的房产网站、论坛等，你可以了解到其他购房者对于某个学区房的评价和反馈，这对于你的选择会有一定的参考价值。

最后，提醒你在购买学区房时要注意合法性和风险问题。在购买前，务必核实房屋的产权信息、法律文件等，确保购买的房屋合法合规。同时，也要注意防范各种购房陷阱和风险，比如虚假宣传、合同陷阱等。

总之，选择观山湖的学区房需要综合考虑多个因素，包括学区划分、入学政策、房屋品质、价值性价比等。希望这些建议能够帮助你更好地进行选择，找到满意的学区房。