在沈阳买公寓时，可以根据自己的需要选择学区房，但需要先了解当地的学区划分情况。学区房通常是指位于某一特定区域内的房产，该区域内的学校会优先录取该区域内的学生，而对非该区域学生录取要求更加严格。因此，学区房通常更有利于孩子就读优质学校。购买学区房时，需仔细了解所选房产和相应学校的情况，以确定是否符合自己的要求和预算，不要盲目跟风购买。同时，也要注意核实房产证上是否注明了学区，以避免被误导。