绿本即房地产权证，外地的绿本抵押贷款流程如下：

1. 贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批；

2. 如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料；然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格；

3. 签订合同。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通；

4. 按照相关部门的要求办理抵押登记；

5. 银行以转账方式向借款人发放贷款。

以上内容仅供参考，具体问题可以咨询相关的银行或政府部门。