海南全岛封关对房价有一定影响。封关政策导致海南房地产市场的供需关系发生变化，房源供应减少，购房需求受到一定限制，从而对房价产生一定的压力。

此外，封关政策也会影响到海南的经济发展，如果经济活动受到较大影响，则会进一步影响房价。但是，封关政策只是影响因素之一，海南房价受多种因素影响，因此具体影响程度需要综合考虑。