房价贵与便宜与位置、交通、品牌、体量等有关，裕华会园在上述方面有所欠缺。裕华会园位于郑州市惠济区江山路与滨河路交会处东北角，距离地铁口较远，出行不太便利。裕华会园体量不大，品牌存在感不强，本身产品力中规中矩。裕华会园小区偏刚需，人员素质参差不齐。