在海边房子，由于海风、海水等因素的影响，建筑物表面的腐蚀和磨损会更严重。在这种环境下，涂乳胶漆是可以的，但是需要选择适合的类型。

建议选择户外防水性较好的高分子材料或聚氨酯漆等涂料，这些涂料可以有效地隔绝潮气、防水、抗腐蚀和抗紫外线，对于帮助海边房子保持美观、耐用等方面具有很好的作用。

但是，在选择涂料和施工前，需要根据建筑物的材质、表面状态、所在环境及施工工艺等因素来进行评估，以保证涂料的效果和施工品质。

同时，还需要做好日常的维护和保养工作，定期进行检查和整修，确保房屋的安全和舒适。