消防维保单位需要负责建筑物、场所的消防设施的监督、维修、保养和检测，包括灭火器、消火栓、喷淋系统、疏散指示标志、防烟排烟系统等消防设施。

同时，还需要进行消防安全检查，教育和训练员工，制定应急预案和应急演练。消防维保单位的工作至关重要，可以保障人员生命财产安全，防止火灾事故的发生。