开发商5证是指房地产开发企业需要具备的五个证件。

这包括国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程开工许可证、商品房预售许可证和商品房销售（预售）合同。

这些证件的申领和管理是为了保障市民购房的合法权益，确保开发商在开发过程中遵守法律法规和质量标准，同时也是政府对房地产市场的管理和监督。

如果开发商缺失了其中任何一个证件，就不能进行房地产开发和销售。

在实际的房地产开发和销售过程中，开发商不仅需要具备5证，还要注意其真实性和有效期限，以免出现后续纠纷和法律风险。

同时，购房者也要认真核对开发商的证件是否齐全，特别是检查预售许可证和销售合同等重要文件是否符合标准。