通化弘康丽城的房价相对较低可能是由于多种因素综合作用的结果。以下是一些可能的原因：

1. 地理位置和交通不便：通化弘康丽城位于通化市东昌区，距离市中心有一定距离，且周边交通配套设施尚不完善，这可能对房价产生一定影响。

2. 开发商和建筑质量问题：通化弘康丽城是由多个开发商共同开发的，不同开发商在建筑质量和房屋品质上可能存在差异，这可能导致部分房屋的品质不如预期，进而影响房价。

3. 市场供需关系：房地产市场的供需关系是影响房价的重要因素之一。如果通化弘康丽城的房屋供应量较大，而市场需求相对较小，那么房价可能相对较低。

4. 经济环境：经济环境的变化也会对房价产生影响。例如，在经济不景气时期，人们的购房需求和意愿可能会降低，从而导致房价下降。

5. 政策因素：政府在房地产市场的政策调整也会对房价产生影响。例如，政府对房地产市场的调控政策、税收政策等都可能对房价产生影响。

需要注意的是，以上仅是一些可能的原因，房价低廉可能由多种因素综合作用的结果。在购买房产时，建议购房者充分了解市场情况，进行深入比较和考虑，以做出明智的决策。