用房产证抵押是能做个人贷款，常见的就是信用贷款和抵押贷款。申请信用贷款的话，用户只需要拿着房产证和产调去申请就行了，平台会根据用户本身的资质、信用情况再加上房子的价值进行综合评估，然后给出授信额度。如果是按揭的房子，还可以提供月供的流水一起。