不动产统一登记的目的是为了实现房地产市场信息的透明化和规范化，保障公民和法人的合法权益，促进房地产市场健康发展。

原因是目前我国房地产市场存在着信息不对称、登记难度大、权益纠纷频繁等问题，不动产统一登记可以实现房产信息的集中管理和查询，提高数据的可靠性和透明度，减少不动产登记时间，降低登记成本和强化登记效力，使社会管理更加便捷和高效。

此外，不动产统一登记还可以推动房地产税的征收和税制的改革。

内容延伸：不动产统一登记是房地产市场改革的重要措施之一，也是《房地产法》的重要内容。

我国开始实施不动产统一登记，对于促进房地产市场的稳定和健康发展具有重要的意义。