电梯房位于高楼层的房价相对较贵是因为这些房屋一般拥有更好的视野和更少的噪音干扰，同时电梯运输也更加方便。

此外，高楼层的房子通常比低楼层更加稀缺，因此供需关系也会影响它们的价格。因此，23楼的房价更高是因为有以上种种因素的综合作用。