原因主要有以下几点:
影响二套房的首付比例:如果房产证上有两个人的名字,且两人生效贷款记录,再次购买住房的首付比例可能会提高,甚至可能失去某些贷款优惠政策1。
财产分配问题:婚后购买的房产,无论房产证上写的是谁的名字,都属于双方的共同财产。如果在房产证上添加了另一方的名字,可能会导致房产归属问题的矛盾,尤其是在离婚时12。
手续繁琐:在办理房产权的变更等相关手续时,必须由两个人同时到场,增加了时间和手续的复杂性,可能导致不必要的麻烦23。
不利于迁移:部分家庭可能会因事业发展需要在不同城市购房,若房产证上写了两个人的名字,迁移时会相对麻烦2。