1 如果你需要快速确定房屋的所有权，那么选择与房东按揭走满两年可能是更好的选择，因为这可以确保你在短时间内获得房屋的所有权。

2 但是，如果你有足够的时间等待，那么选择新证过户可能更加稳妥，因为这可以确保房屋的所有权变更得更加清晰明了，避免不必要的纠纷。

3 当然，无论你选择哪种方式，都需要认真考虑并咨询专业人士的意见，以确保你的权益得到最大的保障。