答:这三种情况业主可以拒交物业费!

1. 公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。

2. 建筑质量存在问题,物业公司未尽维修义务。如房屋漏水,经向物业公司报修后未能解决。

3. 行使管理责任不到位。如未及时有效制止违章搭建、拆除承重墙等违法行为。