开设一个教辅书店的成本主要包括以下几个方面：

1. 租金：店铺租金是开店的主要成本之一，学校附近的租金一般比较高，具体租金根据地理位置和商业环境而定。

2. 装修：店铺装修需要考虑样式、设计、材料等因素，装修成本也会因地区而异。

3. 店内设备和家具：店内设备和家具包括货架、收银台、计算机、打印机等，需要根据实际需求来购买。

4. 库存：教辅书店需要进货，库存成本包括书籍、文具等商品的采购成本。

5. 运营费用：包括员工工资、水电费、物业管理费、广告宣传费等。

总体来说，开办一个教辅书店的成本较高，需要考虑到租金等高昂的费用。具体成本因地区和店铺规模而异。如果你打算开办教辅书店，建议在开店前进行详细的市场调研和商业计划，以了解当地市场需求和竞争状况，从而制定出合理的经营策略和预算。