维修基金的启用需经过法律程序，首先业主大会应当通过决议，确定使用维修基金的具体用途和金额。

接着，物业管理公司或业主委员会需要书面通知所有业主，并在规定的时间内收集同意书，以确保业主对维修基金使用的决定进行知情认可。

一切程序完成后，业主大会应当将相关决议报备到居民委员会或相关基层政府部门备案。在完成法律程序后，维修基金方可正式启用。