暖气钥匙的磁性原理是利用钥匙上所贴附的磁性材料对暖气阀门上的金属材料产生磁吸效应，从而实现控制暖气阀门的开关。

当钥匙靠近暖气阀门时，磁性材料产生磁场，吸引住阀门上的金属材料，使暖气阀门打开；当钥匙远离阀门时，磁场减弱或消失，金属材料不再被吸引，阀门关闭。

通过这种方式，可以方便地控制暖气阀门的开关，实现调节室内温度的目的。