小产权房指的是建在农村土地上的住宅，将农村土地征收后，只获得稍微比较小的产权。目前，这类住宅的使用年限为70年，且不能办理商品房的相关手续，也没有产权证。

由于其权属不明，且存在土地政策和规划调整等风险，因此购买小产权工抵房是存在风险的。建议买房前进行充分调查和了解，再做出决定。