在加拿大购买300万加币的房子后，每年的费用会因多种因素而异。以下是一些可能需要考虑的常见费用：

房屋保险：购买房屋后，通常需要购买房屋保险以保护房屋和财产免受意外损失。房屋保险费用根据房屋的价值和所在地区而异，一般每年需要几百到一千加币不等。

物业税：在加拿大，拥有房产需要缴纳物业税，该税费根据房产所在地和价值而有所不同。物业税用于支持当地政府对公共设施和服务的建设与维护。具体费用可以在当地政府网站上查询。

维护费用：房屋需要定期维护，包括修剪草坪、清洗屋顶、修理水管等。这些费用根据房屋的具体情况和所在地区而有所不同。

水电费用：用水、电、燃气等都需要支付相应的费用，这些费用取决于房屋的用途和能源消耗量。

综合以上各项费用，每年的房屋总费用可能在1万到2万加币之间。具体费用还需根据房屋的具体情况而定。在购买房产前，建议咨询当地的房地产专业人士或会计师，以获取更准确的费用估计。