可以。

虽然不是所有银行都接受40年老房子的抵押贷款，但是有些银行可以办理，审核标准会高一些。每个银行的审核侧重点不同，对于优质地段、小区交易活跃、户型好、学区好的房子，房龄会放宽到35年或者40年以上。

但需要注意的是，房产产权必须清晰，申请人需要有良好的信用记录和偿还贷款及本息的能力。