1、最新政策为：2021年8月1日起，全国范围内对二手房交易进行限贷，首付比例为二手房总价的40%以上，房贷利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

2、这个政策的实施主要是为了遏制房价过快上涨，稳定房地产市场。

3、此外，房屋交易的契税和增值税也会有所调整，需要关注政策的进一步变化。

如果打算购买房屋，需要提前咨询相关政策和相关机构的意见，了解具体的政策和适用条件。