2021年起，内地人在香港买房并没有外汇限制，但需要按照相关规定进行申报。自2017年7月1日起内地居民购买香港房产需缴纳“非本地居民买家印花税”，而该税项如同香港本地居民购房一样，一般会由房主或购房方共同承担。此外，内地居民购买香港房产时还需要遵守香港相关的房地产市场规定，以确保交易合法合规。