升值空间较大。

因为宝安新安片区位于深圳中心区，距离福田、罗湖等商业中心较近，而且交通便利，未来规划中还有地铁线路的拓展，这会进一步提升片区的交通条件和人流量。

与此同时，随着深圳经济的不断发展和城市的扩展，宝安新安片区将会有更多的商业和住宅用地的开发，这将会对房地产价格产生积极的影响。

因此，从长期来看，宝安新安片区的升值空间是很大的。

需要注意的是，房地产市场的变化是十分复杂和动态的，投资者需要结合自己的实际情况、财务能力、风险承受能力等因素进行综合考虑。