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1. 招标条件

本招标项目徐州新盛云瑞置业有限公司徐州市2019-42号（原构件厂地块）定销房项目已由徐州市云龙区行政审批局批准建设，批准文号：徐审批复〔2021〕104号，项目业主为徐州新盛云瑞置业有限公司，建设资金来源：自筹，已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州新盛云瑞置业有限公司徐州市2019-42号（原构件厂地块）定销房项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：徐州市云龙区津浦东路东，津浦东街南

2.1.2建设规模：本项目位于徐州市云龙区，拟建定销房、商品房和街坊中心，项目总用地面积66285.70平方米，建设8幢多层商品房住宅、2幢高层商品房住宅、5幢高层定销房住宅、一幢街坊中心、以及配电、消防、监控、物业、社区、邮政、养老用房等公建。其中A1#-A10#和B1#-B5#共15栋住宅建筑及地下室，S1#燃气调压站，S2#开闭所、配电室，S3#主入口大门、S4#生活泵房、S5#养老服务用房，S6#社区物业用房、S7#配电室、S8#配电室、S9#物业、垃圾分类收集点、C1#街坊中心、地下车库（含防空地下室）。总建筑面积约159723.94㎡，其中地上总建筑面积约103656.02㎡，地下总建筑面积约56067.92㎡，其中人防工程面积约7361㎡。

2.1.3合同估算价：约580670000元。

2.1.4工期要求：总工期要求：900日历天，其中：勘察及设计工期为40 日历天，施工工期为860日历天