建行装修贷款的有效期限最长为5年，如果装修的房屋非自住房屋，那么贷款有效期最长为3年。

这样来看，装修贷款的有效期是根据房屋类型决定的，不是说贷款人想申请几年就申请几年。建行装修贷单户贷款额度最高为100万，如果需要装修的房子正在还房贷，已经还款2年以上，最高可贷款30万。