逾期交房违约金一般在百分之一到千分之一之间约定；将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金；

商品房买卖中，面积误差比绝对值3%（含3%）的规定；

恶意欺诈，房产商将负惩罚性赔偿责任；