抵押一年一还的房屋贷款一般可以贷款期限为10年至20年不等。

因为贷款周期取决于房屋的价值和你的还款能力。

如果房屋价值高、信用背景好，还款来源稳定，那么贷款周期会更长，反之则会更短。

此外，还款方式也会影响贷款期限，如按揭房只贷款5年至10年，而商业房借款期限可以达到20年。

总之，房屋抵押一年一还的贷款周期取决于多个因素。