需要一定条件开设波司登专卖店需要一定的条件，包括但不限于资金实力、店铺选址、品牌授权等。

波司登是一个知名的服装品牌，需要一定的资金投入才能开设专卖店，并且需要选择一个适合的店铺位置以吸引更多的顾客。

同时，还需要获得波司登品牌方的授权才能合法经营。

除了上述条件外，还需要考虑市场调研、人员招聘、店铺装修等方面的工作。

在开设波司登专卖店之前，建议进行充分的市场调研，了解当地消费者的需求和竞争情况，以便制定合适的经营策略。

同时，招聘一支专业的销售团队和进行店铺装修也是至关重要的。

只有全方位考虑，才能顺利开设波司登专卖店并取得成功。